
干了十年房产中介的老王拍着胸脯说:收房时三招保命!第一招,房产证上的房号必须和门牌、楼道标识三重核对,特别是01/02这种对称户型;第二招,用卷尺现场量客厅对角线,开发商贴错门牌时往往户型尺寸也会对不上;第三招,直接敲隔壁邻居家门,拿着户型图当场确认。上周成都就有业主靠第三招,发现开发商把501和502的门牌贴反,硬是止损了18万装修款。
法院判例早有定论:根据民法典第1165条,开发商贴错门牌属于重大过失,物业半年没发现巡逻漏洞也要担责。但去年杭州的案例显示,业主如果收房时没核对原始户型图,可能要承担30%责任。所以啊,别把希望全押在开发商身上,收房时多花十分钟核对门牌,比事后打官司强百倍!现在知道为什么中介总催你带卷尺看房了吧?
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